Działka budowlano-usługowa 21 arów | Jodłówka-Wałki | Gmina Tarnów
Atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek ewidencyjnych nr 987/8 oraz 991/4, położonych w miejscowości Jodłówka-Wałki, gmina Tarnów.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 2100 m² (21 arów), w tym:- działka nr 987/8 około 1600 m²,
- działka nr 991/4 około 500 m².

Przybliżone wymiary działki:
50 m / 38 m / 20 m / 7 m / 65 m / 43 m.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz znajduje się w centralnej części miejscowości.
Media:- sieć elektroenergetyczną,
- sieć gazową,
- wodociąg miejski,
- kanalizację miejską.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNU zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowo-usługowa wraz z niezbędnym zagospodarowaniem terenu.

Przeznaczenie dopuszczalne:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa bliźniacza,
- zabudowa szeregowa,
- obiekty usługowe,
- handel,
- gastronomia,
- usługi biurowe i administracyjne,
- gabinety lekarskie,
- działalność kosmetyczna i fryzjerska,
- działalność rzemieślnicza i inne usługi nieuciążliwe,
- przedszkola,
- domy seniora,
- budynki gospodarcze i garaże.

Parametry zabudowy:- maksymalnie 3 kondygnacje,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 11 m,
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,9.

Lokalizacja
Jodłówka-Wałki jest jedną z najbardziej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego i zielonego charakteru otoczenia.
Odległość do centrum Tarnowa wynosi około 8 km.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy,
- szkoła,
- przedszkole,
- kościół,
- plac zabaw,
- boisko sportowe,
- sklepy spożywcze,
- markety wielkopowierzchniowe,
- tereny rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- trasy spacerowe.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów leśnych, które zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
Atuty nieruchomości- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- pełne uzbrojenie terenu,
- dostęp do drogi publicznej,
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości,
- sąsiedztwo lasu i terenów zielonych,
- szybki dojazd do Tarnowa,
- rozwinięta infrastruktura handlowa, edukacyjna i rekreacyjna,
- nieruchomość odpowiednia zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję usługową.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego w dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Tarnowa.

Sabina Bania
tel.  

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.

Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
 

Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )